集体诉讼维权

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房子纠纷通常涉及的法律问题比较多,像产权、抵押贷款、居间活动、限购限贷、借名买房等等,不仅标的额大,而且案件事实较为复杂,解决起来也比较麻烦。打官司吧,又要花大把的时间和精力,有没有什么好的方法,可以快速有效的解决房子纠纷?
【锦盾房地产律师解析】
房子纠纷想要解决有很多方法,但要说最快最有效的无疑是协商解决了,双方通过沟通,重新达成合意,将纠纷化解于无形之中。
但是很多情况下,之所在形成纠纷,是因为双方无法达成一致意见,这时候就需要借助外力了,比较找律师、房管局、消协等,通过说理讲法,促进双方相互谅解,达成和解协议,使房子纠纷及时得到解决。
除了调解之外,我们还可以借助行政机关的力量,当涉及到关于房子纠纷时,一方可以向行政机关进行投诉,行政机关可以根据主管范围受理,并根据相关规定做出行证决定。
如果发生的房子纠纷并不属于行政机关主管,通过协商、调解又解决不了,那我们只能申请仲裁,或提起诉讼了。仲裁实行的是一裁终局制,裁决作出后,这事就算了了,不能再就同一纠纷申请仲裁或者起诉了,但要注意并不是所有纠纷都可以申请仲裁的,需要有约定的仲裁协议,否则不可申请仲裁,只能向法院起诉。

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